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재산세 부과기준
재산세 부과기준은 6월 1일입니다. 6월 1일 포함하여 이 날을 기준 소유자에 따라 재산세를 내게 됩니다. 6월 1일에 판매를 했다면 판매자는 재산세를 안내도 됩니다. 그리고 판매 기준은 등기일 or 잔금지급일 중 빠른 날이 기준이 됩니다.
납부 기간
재산세는 대상에 따라 7월과 9월에 납부합니다. 9월에는 토지와 주택에 대한 재산세를 납부하는 달이고, 7월에 1/2를 납부 후 남은 금액을 납부하게 됩니다.
토지 납기일 : 9.16 ~ 9.30
주택 제1기분 : 7.16 ~ 7.31
주택 제2기분 : 9.16 ~ 9.30
재산세 계산방법
일반적으로 고지서가 오기 때문에 금액 확인 후 납부하게 됩니다. 그래도 본인이 어떻게 재산세가 나가는지를 안다면 부동산 매매할 때 도움이 됩니다.
재산세는 매매한 가격이 아니라 공시된 가격에 공정시장가액비율(60%)을 곱해서 과세표준을 구합니다. 그리고 과세표준에 따라 0.1~0.4%의 세율을 곱합니다.
재산세 납부방법
1. 인터넷 납부: 위택스(wetax), 서울시 ETAX, STAX(모바일 앱)
2. ARS 납부
3. 은행/ATM 납부
납부기한까지 지방세액을 납부하지 않은 경우 그 지방세액의 3%가 부과됩니다.
해당지방세액이 45만 원 이상인 경우에는 납세고지서에 따른 납부기한이 지난날부터 1개월이 지날 때마다 최대 60개월까지 그 지방세액의 0.66%가 추가로 부가됩니다.
재산세액은 도시지역분 포함하여 45만 원 이상이면 납부지연가산세가 부과됨
2024년 9월 재산세 납부 혜택
9월 재산세 납부 관련 카드사 혜택입니다. 블로그를 작성하는 시점 이전의 정보이기 때문에 이후 내용이 바뀔 수 있음 참고 부탁드립니다.
NH농협카드 재산세 납부
국세 또는 지방세 5만 원 이상 할부 결제 시 무이자(최대 4개월), 부분 무이자 (최대 10개월) 혜택 제공
혜택 기간: 24년 12월 31일까지
| 부분 무이자 할부시 | 5~6개월 할부 시 1~2회차 수수료 고객부담 |
| 7~10개월 할부 시 1~3회차 수수료 고객부담 |
BC바로카드 재산세 납부
국세 또는 지방세 5만 원 이상 할부 결제 시 무이자(최대 3개월, 우리 카드 제외), 부분 무이자 (최대 12개월) 혜택 제공
혜택 기간: 24년 9월 30일까지
| 부분 무이자 할부시 | 10개월 할부시 1~3회차 수수료 고객부담 |
| 12개월 할부시 1~4회차 수수료 고객부담 |
재산세 납부 시 실수 예방
위에 적어놓은 대로 납부 기한은 꼭 지켜주셔야 됩니다. 그리고 생각보다 납부 금액을 잘못 입력하는 실수가 종종 발생하는데, 재산세 고지서에 적힌 금액을 정확하게 입력하지 않을 시 미납 금액에 대한 가산금이 부과됩니다. 꼭 납부 이후에 금액이 맞는지 한번 더 확인하여 불필요한 지출이 없도록 주의합시다. 그리고 자동이체를 설정해 놓으시는 분들이 계신데, 계좌에 잔액 부족으로 결제가 안 되는 경우가 있습니다. 9월 말에는 꼭 그달에 내는 세금 확인하는 습관을 가집시다.